Суд не удовлетворил иск ООО «ПЭК» к Пограничному управлению ФСБ России по Чукотскому автономному округу

Арбитражный суд Чукотского автономного округа не удовлетворил исковые требования ООО «ПЭК» (истец) к федеральному государственному казенному учреждению «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Чукотскому автономному округу» (ответчик) о взыскании понесенных расходов на общую сумму 183907,9 рублей.

ООО «ПЭК» оказывало услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, принадлежащем ответчику на праве оперативного управления. Управляющая организация понесла убытки в связи с неоплатой задолженности за оказанные услуги, что и послужило поводом для обращения в арбитражный суд.

В ходе судебных разбирательств выяснилось, что речь идет о неоплате задолженности по заселенным жилым помещениям, в которых по договорам служебного найма проживают наниматели-военнослужащие.

Жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если она осуществляет управление жилым домом. Органы государственной власти или органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений.

         Условиями контракта предусмотрено, что потребителями являются наниматели жилья по договору найма служебного жилого помещения и члены их семей, которые и обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание, ремонт и коммунальные услуги. Кроме того, контракт не возлагает на ответчика обязанность по оплате за жилые помещения, переданные нанимателям, иными словами, является для ответчика безвозмездным.

При таких обстоятельствах, суд нашел исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, истец обратился с жалобой в Шестой апелляционный суд. Исследовав материалы дела, суд вышестоящей инстанции пришел к выводу о правомерности вынесенного решения и оставил апелляционную жалобу без удовлетворения.

            Предъявление требования о взыскании спорных расходов с Пограничного управления ФСБ России по ЧАО фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено.

Опубликовано: 19.05.2014 04:14 Обновлено: 19.05.2014 04:17