Суд не удовлетворил требования предпринимателя из-за отсутствия надлежащих доказательств

Суд не удовлетворил требования предпринимателя

                                                  из-за отсутствия надлежащих доказательств  

Индивидуальный предприниматель (истец) обратился в Арбитражный суд Чукотского автономного округа с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Чукотпромсервис» (ответчик) об обязании ответчика  передать истцу, как добросовестному покупателю, соответствующую документацию на объекты недвижимости (нежилые помещения общей площадью 3460 кв.м., расположенные в городе Певек). Одновременно истец потребовал провести регистрацию перехода права собственности на спорные объекты недвижимости и признать  недействительной сделку в будущем, в случае продажи спорного имущества третьему лицу.

Объекты недвижимости были приобретены предпринимателем в 2010 году и переданы ему по актам приема-передачи. В декабре 2014 года покупатель направил продавцу претензию, потребовав передать ему всю документацию по данным объектам и произвести регистрацию перехода прав собственности, однако эти требования были проигнорированы, что и стало поводом для обращения в суд.

Дав оценку представленным в материалы дела доказательствам, суд отказал в удовлетворении требований предпринимателя.

Суд установил, что сведения об объектах недвижимости (площадь, литеры), указанные истцом в заявлении, не совпадали со сведениями, указанными в копиях договоров купли-продажи, а ответчик вообще отрицал факт заключения указанных договоров. В связи с этим, суд запросил у предпринимателя оригиналы всех имеющихся в деле доказательств, в том числе оригиналы договоров. Однако предприниматель не представил суду запрашиваемые документы и в судебные заседания не явился.

 Ввиду того, что предметом настоящего спора являются имущественные отношения сторон, бремя доказывания обстоятельств, на которые ссылается заявитель, лежит на истце. Поскольку индивидуальный предприниматель не представил на обозрение суда доказательства в подлинниках, суд пришел к выводу о невозможности проверки и установления факта возникновения между сторонами правоотношений, направленных на совершение сделок купли-продажи.  

          При таких обстоятельствах, суд не нашел правовых оснований для удовлетворения исковых требований. Позицию суда первой инстанции поддержал и апелляционный суд, рассмотрев жалобу индивидуального предпринимателя.

Опубликовано: 02.03.2016 02:42 Обновлено: 05.05.2016 05:52